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Station Balneaire

Nouvelle Station Balneaire Touristique Lixus« NSTL Port Lixus »

Particularités : Convention signée en présence de Sa Majesté le Roi Mohamed VI Que Dieu l’Assiste lors de la Visite Royale du 20.2.2001

Coup d’envoi des travaux par Sa Majesté lors de la Visite Royale en date du 6.2.2006

Nature du Projet : Aménagement et développement de la Station Balnéaire Lixus s’inscrivant dans le cadre du «Plan Azur»

Localisation  du Projet :.A cheval sur le périmètre urbain de Larache et le territoire de la CR Sahel

Maître d’ouvrage :.Thomas & Piron opérant dans le cadre d’une convention conclue avec le Gouvernement Marocain

Objectifs :

▪ Renforcer la capacité d’accueil du secteur touristique
▪ Repositionner ce secteur en vue de renforcer la destination «Maroc»
▪  Conclure un partenariat Public / Privé
▪ Mettre en valeur les potentialités régionales et locales en vue de définir un produit touristique (écologique, culturel, balnéaire, ….)

Caractéristiques :

▪Superficie totale: 462 ha
▪Nombre de lits classés à créer: 15.000 lits
▪  Golfs 18 trous:  2
▪  Marina:  1
▪ Hôtels: 18

Montant du projet : 5,4 Milliards dhs

Etat d’avancement :

▪ Achèvement de 5 villas témoin
▪ Avancement significatif dans les travaux de 2 golfs à 18 trous
▪ Avancement significatif dans les travaux de voirie – assainissement (1ère phase)
▪ Lancement des travaux de deux hôtels

Hôtel N° 1 (***** A)

▪ Opérateur                           : Wyndham  / Corinthia Hôtel intenational
▪  Nationalité                         : Malte
▪ Nombre de lits classés        : 418 lits
▪  Montant d’investissements  : 508,4 Millions dhs

Hôtel N° 2 (**** A)

▪   Opérateur                          : Groupement Kebbaj
▪  Nationalité                         : Marocaine 
▪   Nombre de lits classés       : 240 lits
▪  Montant d’investissements : 400 Millions dhs

Etude en cours de deux hôtels dont celui de l’opérateur Barcelo :

▪ Opérateur                            : Barcelo
▪ Nationalité                          : Espagnole
▪ Investisseur                        : Actif invest. BMCE capital
▪ Nombre de lits classés        : 355 lits
▪  Montant d’investissements  : 500 Millions dh

Equipements hors site du projet de la station Balneaire Touristique Lixus

Nature du Projet :    Réalisation des aménagements hors site  

Localisation :   Site de la station balnéaire Lixus 

Consistance :   Travaux de voirie, Réseaux eau potable, Réseaux électricité.

Montant estimé :   455 Millions DH

  • Travaux de voirie     :     Environs 400 Millions dhs
    • 1er accès sud
    • Accès Nord
    • Echangeur Nord Larache sur autoroute
    • Pont sur Oued Loukkos (Initialement conçu piéton, désormais carrossable)
    • Dédoublement de la RN1 entre l’accès nord et l’accès sud
  • Conduite pour irrigation golf           :           23 Millions dhs

(non prévue initialement)

  • Raccordement eau potable            :           20 Millions dhs
  • Raccordement réseau électricité    :           12 Millions dhs

Etat d’avancement

Conduite pour irrigation golf        :   En cours de réalisation

Raccordement eau potable        :   Conduite en cours de réalisation  à partir de la station sise  barrage Oued

Makhazine

  • Travaux de voirie                    :   Etudes achevées et signature des conventions spécifiques avec Fond

Hassan II en cours