Nouvelle Station Balneaire Touristique Lixus« NSTL Port Lixus »
Coup d’envoi des travaux par Sa Majesté lors de la Visite Royale en date du 6.2.2006
Nature du Projet : Aménagement et développement de la Station Balnéaire Lixus s’inscrivant dans le cadre du «Plan Azur»
Localisation du Projet :.A cheval sur le périmètre urbain de Larache et le territoire de la CR Sahel
Maître d’ouvrage :.Thomas & Piron opérant dans le cadre d’une convention conclue avec le Gouvernement Marocain
Objectifs :
▪ Renforcer la capacité d’accueil du secteur touristique
▪ Repositionner ce secteur en vue de renforcer la destination «Maroc»
▪ Conclure un partenariat Public / Privé
▪ Mettre en valeur les potentialités régionales et locales en vue de définir un produit touristique (écologique, culturel, balnéaire, ….)
Caractéristiques :
▪Superficie totale: 462 ha
▪Nombre de lits classés à créer: 15.000 lits
▪ Golfs 18 trous: 2
▪ Marina: 1
▪ Hôtels: 18
Montant du projet : 5,4 Milliards dhs
Etat d’avancement :
▪ Achèvement de 5 villas témoin
▪ Avancement significatif dans les travaux de 2 golfs à 18 trous
▪ Avancement significatif dans les travaux de voirie – assainissement (1ère phase)
▪ Lancement des travaux de deux hôtels
Hôtel N° 1 (***** A)
▪ Opérateur : Wyndham / Corinthia Hôtel intenational
▪ Nationalité : Malte
▪ Nombre de lits classés : 418 lits
▪ Montant d’investissements : 508,4 Millions dhs
Hôtel N° 2 (**** A)
▪ Opérateur : Groupement Kebbaj
▪ Nationalité : Marocaine
▪ Nombre de lits classés : 240 lits
▪ Montant d’investissements : 400 Millions dhs
Etude en cours de deux hôtels dont celui de l’opérateur Barcelo :
▪ Opérateur : Barcelo
▪ Nationalité : Espagnole
▪ Investisseur : Actif invest. BMCE capital
▪ Nombre de lits classés : 355 lits
▪ Montant d’investissements : 500 Millions dh
Equipements hors site du projet de la station Balneaire Touristique Lixus
Nature du Projet : Réalisation des aménagements hors site
Localisation : Site de la station balnéaire Lixus
Consistance : Travaux de voirie, Réseaux eau potable, Réseaux électricité.
Montant estimé : 455 Millions DH
- Travaux de voirie : Environs 400 Millions dhs
- 1er accès sud
- Accès Nord
- Echangeur Nord Larache sur autoroute
- Pont sur Oued Loukkos (Initialement conçu piéton, désormais carrossable)
- Dédoublement de la RN1 entre l’accès nord et l’accès sud
- Conduite pour irrigation golf : 23 Millions dhs
(non prévue initialement)
- Raccordement eau potable : 20 Millions dhs
- Raccordement réseau électricité : 12 Millions dhs
Etat d’avancement
Conduite pour irrigation golf : En cours de réalisation
Raccordement eau potable : Conduite en cours de réalisation à partir de la station sise barrage Oued
Makhazine
- Travaux de voirie : Etudes achevées et signature des conventions spécifiques avec Fond
Hassan II en cours