رخصة البناء
رخصة البناء
Personne physique et personne morale.
إذا كان طالب الرخصة شخصا معنويا عليه الإدلاء بنسخة من القانون الداخلي ، وفي حالة التعذر شهادة الأهلية للتصرف باسم الشركة.
في حالة الإرث ، على طالب الرخصة الإدلاء بتوكيل أو موافقة الورثة.
من يتسلم الطلب؟
بالنسبة لجميع الإجراءات والتراخيص المتعلقة بالبناء، يمكن التوجه إلى المقاطعة الحضرية أو الدائرة الحضرية حيث تودون القيام بعمليات البناء.
الوثائق المطلوبة من قبل الإدارة
كيفما كانت طبيعة عملية البناء ، هناك مكان مخصص للإدلاء بملف معد من المهندس المعماري ، إضافة إلى الوثائق الإدارية لكل عملية بناء على حده.
يجب الإتيان بثماني نسخ من ملف المهندس المعماري الذي يتكون على الأقل من:
- تصميم الموقع والحدود المرسومة
- تصميم الكتلة والسطح وتوضيح التصنيف على الطريق ومرافقه
- تصميم مختلف المستويات
- متقطعين
تصميم الواجهات
1ـ فيلا
- طلب مع التزام وجذاذة بيانية (يسلم المطبوع من طرف مصلحة التصاميم بالجماعة)
- جذاذة إحصائية
- عقد المهندس المعماري (مؤشر عليه من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين)
- شهادة الملكية
- شهادة التصميم العقاري
- تصميم الارتفاع
- صور فوتوغرافية تبين موقع المشروع والمناطق المجاورة له
- تصميم المهندس المعماري
- دفتر الورش المسلم من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين المعماريين
2- Immeuble résidentiel
- طلب مع التزام وجذاذة بيانية (يسلم المطبوع من طرف مصلحة التصاميم بالجماعة)
- عقد المهندس المعماري (مؤشر عليه من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين)
- شهادة الملكية
- شهادة التصميم العقاري
- ملف خاص باتصالات المغرب يودع أمام المندوبية
- تصميم الارتفاع
- صور فوتوغرافية تبين موقع المشروع والمناطق المجاورة له
- تصميم المهندس المعماري
- توصيل أداء واجبات مصالح الوقاية المدنية
- دفتر الورش المسلم من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين المعماريين
3ـ طلب التعديل
- طلب مرفق بالتزام وجذاذة بيانية (تسحب من مصلحة التصاميم بالجماعة)
- عقد المهندس المعماري (مؤشر عليه من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين)
- شهادة الملكية أو عقد كراء في حالة التأجير
- التصميم العقاري و/أو التصميم الأصلي المرخص له
- صور فوتوغرافية تبين موقع المشروع والمناطق المجاورة له
- موافقة السانديك والملاكين في حالة تعديل الأجزاء المشتركة
- تصميم معد من طرف المهندس المعماري يبين جميع التعديلات المطلوبة
- دفتر الورش المسلم من طرف المجلس الجهوي لهيئة المهندسين المعماريين
ملاحظات :
الملفات المقدمة في إطار المسطرة المستعجلة (الفيلات والبنايات التي لا تتعدى طابقا واحدا...) تدرسها اللجنة التقنية خلال مدة ثمانية أيام من وضع الملف.
الملفات التي تندرج ضمن المسطرة العادية (العمارات ومشاريع التجهيز...) تدرس خلال مدة 20 يوما من إيداع الطلب لدى اللجنة المخصصة بمشاريع البناء.